鷺沼東パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分

  • 1984年築 / 6階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
3,280万円
41.4万円/㎡
相場
3,338万円
42.1万円/㎡
1,132
2,603
4,073
5,544
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜4,073万円
32.8万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
鷺沼東パーク・ホームズ
3,280万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 79.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,280万円41.4万円4階 79.27㎡ 3LDK南西
2025/06/043,280万円39.8万円5階 82.33㎡ 4LDK南西
2025/05/313,630万円46.1万円2階 78.74㎡ 3SLDK西
2025/05/033,880万円52.2万円3階 74.28㎡ 3LDK西
2025/04/233,730万円47.4万円2階 78.74㎡ 3SLDK西
2025/04/073,480万円43.9万円4階 79.27㎡ 3LDK南西
2024/09/243,590万円47.3万円1階 75.94㎡ 3LDK西
2024/09/053,590万円47.3万円2階 75.94㎡ 3LDK西
2024/07/193,790万円49.9万円1階 75.94㎡ 3LDK西
2024/07/103,790万円49.9万円2階 75.94㎡ 3LDK西
2024/07/054,150万円53.7万円5階 77.28㎡ 2LDK南東
2024/05/204,480万円56.1万円5階 79.87㎡ 2LDK南東
2024/04/233,990万円52.5万円1階 75.94㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
鷺沼東パーク・ホームズ
川崎市宮前区有馬二丁目
鷺沼駅14分 3,280万円41.4万円79.27㎡3LDK4階 / 6階建 南西1984年97戸RC
2024/09/09ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,480万円32.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2025/02/11たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,480万円41.1万円84.57㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2025/06/19藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅4分 2,999万円45.4万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/05/13ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2025/05/22グリーンヒル宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅25分 3,480万円35.4万円98.18㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年59戸SRC
2025/06/10宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 2,480万円32.9万円75.3㎡2LD・K+納戸×3階 / 5階建 北東1984年51戸RC
2025/05/04エクセル宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅33分 2,799万円37.7万円74.19㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1989年86戸RC
2025/07/10ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,990万円36.9万円81.12㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/04/26ホーユウパレス宮前平
川崎市宮前区平五丁目
溝の口駅22分 2,480万円33.8万円73.29㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1986年62戸SRC
2025/06/29宮前平ロイヤルマンション
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 3,380万円35.3万円95.67㎡3LDK以上8階 / 13階建 南西1985年69戸RC
2025/07/08コトー溝の口
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅28分 2,699万円31.2万円86.53㎡3LDK+S1階 / 5階建 南西1986年66戸RC
2025/02/03トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅26分 2,198万円34.0万円64.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年49戸RC
2024/02/08ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,080万円45.8万円67.2㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1983年47戸RC
2024/05/10メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 3,580万円51.1万円70.02㎡3LDK4階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/04/27ルミネ鷺沼第2
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅14分 2,880万円43.6万円66.12㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1984年48戸RC
2025/04/16鷺沼ローラス
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅14分 2,180万円31.1万円70.04㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市宮前区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比-9.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名鷺沼東パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩14分
築年月1984年
階数6階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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